1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比-8.3%
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エスポア上前津II
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分
1995年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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15階 / 78.75㎡の場合
相場
3,376万円
42.9万円/㎡
1,815
2,855
3,896
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,896万円
36.3万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア上前津II
3,280万円（41.7万円/㎡）/ 15階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 41.7万円 | 15階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,380万円 | 42.9万円 | 15階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,490万円 | 44.3万円 | 15階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エスポア上前津II 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/09 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,890万円 | 45.2万円 | 64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/06 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,990万円 | 40.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,430万円 | 47.7万円 | 71.98㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では8.3%下落しています。
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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地下鉄鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩 6分
1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造